CÓMO CONVERTIRSE
EN PROPIETARIO HOY MISMO

HOUSING ALLIANCE Y CAR CREDIT TAMPA SE HAN UNIDO PARA OFRECERLE LA INFORMACIÓN QUE NECESITA PARA TOMAR LA DECISIÓN DE COMPRAR UNA VIVIENDA HOY MISMO.

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MÁS INFORMACIÓN

PERSPECTIVAS DEL MERCADO

  • La escasez de inventario, el aumento de los precios y la abrumadora incertidumbre han sacudido el mercado inmobiliario estadounidense.
  • En 2023 se estableció un nuevo récord en el precio medio de la vivienda, con 436.000 dólares, y los tipos de interés hipotecarios subieron hasta el 6,89%.
  • Puede que el mercado sea sombrío para los compradores potenciales en este momento, pero hay algunos destellos de esperanza que se esconden bajo las sombrías cifras.
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¿QUÉ HACEMOS AHORA?

  • Cada compra de una vivienda es una decisión profundamente personal, basada en factores que hacen que su situación, sus metas y su plan sean completamente únicos.
  • La precaución es el nombre del juego para cualquiera que considere una compra tan importante en este momento, pero eso no significa necesariamente que ahora sea el momento equivocado para comprar.

Opción 1: Mantenerse a la espera y seguir construyendo su crédito

– El mercado está demasiado caliente y caro ahora mismo para que muchos puedan soportarlo financieramente. Para estas personas, lo mejor es mantenerse a la espera y seguir construyendo su crédito mientras todos esperamos que las perspectivas del mercado mejoren en el futuro.

Opción 2: Hacer un plan y aprovechar el día

– Si usted tiene la capacidad de manejar los problemas financieros adicionales de ser un comprador en el mercado actual, puede que mantenerse a la espera no sea el mejor movimiento para usted.

– Los precios y los tipos de interés de las hipotecas pueden parecer elevados en este momento, pero si comprar sigue siendo una opción viable para usted, puede valer la pena considerar poner el pecho a las balas ahora, en lugar de arriesgarse a cualquier cambio que nos traiga el mercado más adelante.

– Los inquilinos que puedan comprar una casa quizá quieran hacerlo a pesar de la dureza del mercado inmobiliario de 2023, ya que el alquiler medio de un apartamento de 2 dormitorios en EE.UU. es de 1.320 dólares.

PARA LOS QUE SE RESISTEN

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  • Si el mercado actual está demasiado caliente como para considerar con seguridad la compra de una vivienda, todavía hay pasos que puede dar para lograr ese objetivo algún día.
  • Uno de los pasos más importantes que puede dar para la futura compra de una vivienda es mejorar su calificación de crédito. Housing & Education Alliance tiene una serie de recursos dedicados a ayudarle a mejorar su crédito, incluida una guía de crédito descargable y servicios de asesoramiento financiero disponibles aquí.
  • Más allá de la construcción de su crédito, lo mejor que puede hacer es seguir acumulando las otras herramientas a su disposición: riqueza e información. Debe hacer todo lo posible para seguir formándose en las técnicas de creación de riqueza y en los detalles del proceso de compra de una vivienda.
  • Su primer paso debería ser inscribirse en el galardonado curso HomeTRACK Online y HomeTRACK en Español. Este galardonado curso cubre muchos temas importantes, como la elaboración de un presupuesto, la mejora de su calificación de crédito, cómo elegir un prestamista, un agente inmobiliario y una hipoteca, quiénes forman parte de su equipo de compra de vivienda y cuáles son sus funciones, la comprensión de los documentos de cierre y mucho más.

PARA LOS COMPRADORES

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  • Si tiene el capital y el plan para que la compra de una vivienda le resulte rentable a pesar del mercado, hay muchas cosas que puede hacer para mejorar su posición. También para usted, su mejor arma es la información, y Housing & Education Alliance tiene mucha para ayudarle a encontrar las mejores ofertas posibles en el mercado actual.
  • Una de las mejores herramientas que podemos ofrecerle son nuestras guías de compra de vivienda. Estas guías pueden ayudarle a superar todo, desde el cálculo de qué tipo de plan de hipoteca que puede pagar, a la forma de negociar los pasos de cierre con un agente o vendedor.
  • Otra gran herramienta que ofrecemos es nuestro curso HomeTRACK Online. Estos cursos están aprobados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), y no sólo pueden enseñarle los pormenores del proceso de compra de una casa, sino que también pueden calificarle para una ayuda sustancial para el pago inicial después de finalizar el curso.

  • Puede obtener más información sobre esta interesante clase que desmitificará el proceso de compra de una vivienda en www.hometrackonline.org.
  • Un asesor de vivienda certificado por el HUD puede ser su mejor recurso y le asegurará que evitará las prácticas de préstamos abusivos.
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